مستند و باضابطہ قانونی رہنمائی • تصدیق شدہ ذرائع

پراپرٹی خبریں، ٹیکس قوانین اور قانونی مشورے

ایف بی آر کے تازہ ترین ود ہولڈنگ ٹیکسز، 7E کے عدالتی فیصلے، رجسٹری و انتقال کے ضوابط اور پاکستان بھر میں تعمیراتی سامان کے روزانہ سرکاری نوٹیفکیشنز۔

اہم نوٹیفکیشن 2026

14 October 2026 • 04:30 PM PKT

فیڈرل بورڈ آف ریونیو (FBR) • تحریر: لیگل ریسرچ سیل، Jageer.pk

پراپرٹی خرید و فروخت پر 2026 کے نئے ودہولڈنگ ٹیکسز اور سیکشن 7E: فائلر اور نان فائلر میں کتنا فرق ہے؟

حکومتِ پاکستان اور فیڈرل بورڈ آف ریونیو (FBR) نے پراپرٹی ٹرانسفر، پلاٹ کی خرید و فروخت اور کمرشل جائیدادوں پر ودہولڈنگ ٹیکس (WHT) اور انکم ٹیکس آرڈیننس کے سیکشن 7E کے حوالے سے نئی ترامیم لاگو کر دی ہیں۔ اب فائلر اور نان فائلر کے ریٹس میں زمین آسمان کا فرق آ چکا ہے۔

اہم نکات اور نافذ العمل ریٹس:

فائلر خریدار کے لیے ایڈوانس ٹیکس: فائلرز پر فائلر سلیب کے مطابق محض 3 فیصد سے 4 فیصد ایڈوانس انکم ٹیکس لاگو ہوگا۔
نان فائلر پر سخت شرح: نان فائلرز کے لیے یہ ٹیکس 12 فیصد سے لے کر 16 فیصد تک بڑھا دیا گیا ہے تاکہ نان فائلنگ کا خاتمہ ہو۔
سیکشن 7E استثنیٰ (Exemption): اگر جائیداد ذاتی رہائش گاہ کے زیرِ استعمال ہو تو باضابطہ ویلیوایشن پر استثنیٰ کا فارم حاصل کیا جا سکتا ہے۔

قانونی مشورہ: کسی بھی رجسٹری یا انتقال سے قبل ایف بی آر کے ایکٹو ٹیکس پیئر لسٹ (ATL) میں اپنا نام تصدیق کروائیں اور نادرا بائیو میٹرک کے ذریعے جائیداد کا فائلر اسٹیٹس کلیم کریں۔

مستند تصدیقی حوالہ (Official Source): FBR Official Gazette & S.R.O. Notifications (Govt of Pakistan)

ایف بی آر پورٹل پر تصدیق کریں

قانونی رہنمائی گائیڈ

14 October 2026 • 02:15 PM PKT

محکمہ مال و اراضی ریکارڈ (PLRA) • تحریر: لینڈ ریکارڈ لیگل ایڈوائزر، Jageer.pk

رجسٹری بمقابلہ انتقال (Mutation): پلاٹ یا مکان خریدتے وقت کون سے 5 کاغذات چیک کرنا قانونی طور پر لازمی ہیں؟

پاکستان میں جائیداد کی خرید و فروخت میں دھوکہ دہی اور ڈبل فروخت کی بڑی وجہ صرف زبانی باتوں یا ادھورے کاغذات پر بیعانہ کر دینا ہے۔ عام شہری اکثر یہ نہیں جانتے کہ سب رجسٹرار آفس کی بیع نامہ رجسٹری اور پنجاب اراضی ریکارڈ سنٹر (یا سندھ بورڈ آف ریونیو) کے کمپیوٹرائزڈ انتقال میں کیا قانونی فرق ہے۔

وہ 5 دستاویزات جن کے بغیر رقم کی ادائیگی نہ کریں:

فردِ برائے بیع (Computerized Fard): متعلقہ اراضی ریکارڈ سنٹر سے جاری کردہ تازہ ترین فرد جس پر جائیداد کا واضح رقبہ درج ہو۔
عدمِ بارداری سرٹیفکیٹ (NEC): سب رجسٹرار دفتر سے تصدیق کہ جائیداد کسی بینک یا تیسرے فریق کے پاس گروی یا متنازعہ نہیں ہے۔
موقعہ کی فزیکل تصدیق: ریونیو پٹواری یا سوسائٹی کے انجینئر سے موقعہ پر نشان دہی اور گلی کا صحیح نمبر چیک کریں۔
سوسائٹی این او سی (NOC / Transfer Letter): اگر جائیداد ڈی ایچ اے، بحریہ یا کسی نجی ہاؤسنگ اسکیم میں ہو تو ان کا تصدیقی سرٹیفکیٹ۔
وارنٹ برائے انتقال: رجسٹری کے فوراً بعد پٹواری یا اراضی سنٹر میں انتقال اپنے نام منتقل کروانا قانونی ملکیت کا حتمی ثبوت ہے۔

اہم تنبیہ: خالی اسٹامپ پیپر یا ایگریمنٹ ٹو سیل (اقرار نامہ بیع) کبھی بھی مستقل مالکانہ حق ثابت نہیں کرتا جب تک رجسٹری یا سرکاری کمپیوٹرائزڈ انتقال مکمل نہ ہو جائے۔

مستند تصدیقی پورٹل (Official Portal): Punjab Land Records Authority (PLRA) Official Portal

اراضی پورٹل پر فرد چیک کریں

مفت قانونی و تخمینہ مشاورت

کیا آپ کو جائیداد کی رجسٹری یا ٹیکس میں کوئی پیچیدگی درپیش ہے؟

ہماری تصدیق شدہ لیگل اور ریونیو ٹیم پاکستان کے تمام اضلاع میں آپ کو درست رہنمائی فراہم کرنے کے لیے حاضر ہے۔

واٹس ایپ پر رابطہ کریں (0300-111-70-50)